رسوم الحصول على رخصة البناء 1446 السعودية، فرخصة البناء أحد الأنظمة التي اعتمدتها وزارة الشئون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية، وذلك من خلال تطبيق نظام بلدي لإصدار رخص المباني الفورية، والهدف من ذلك هو تسهيل إجراءات تمليك المساكن للمواطنين، وهناك عدد من الشروط لابد أن تستوفيها حتى تتمكن من الحصول على رخصة البناء، فدعونا نذهب في جولة سريعة للتعرف على شروط الحصول على رخصة البناء، وكذلك التعرف على الرسوم المقررة.
شروط الحصول على رخصة البناء الجديدة
قامت وزارة الشئون البلدية والقروية بالمملكة العربية السعودية بتحديد عدد من الشروط التي يجب أن تتوفر في المواطن حتى يتمكن من الحصول على رخصة البناء، ومن ضمن هذه الشروط:-
- أن يتوفر لدي المواطن شهادة صلاحية للموقع المراد بناءه.
- ويجب على المواطن الالتزام بكود البناء السعودي الصادر من وزارة الشئون البلدية والقروية.
- كما يجب على المواطن أن يقدم كروكي للبناء الذي يريد إنشاءه.
- وأيضاً من ضمن الشروط أن يلتزم المواطن بنظام البناء المعتمد في المخططات التقسيمية.
- وكذلك الالتزام بكافة الأنظمة التي تتعلق بالجوانب الصحية والأمنية.
- وأن يقوم المواطن بتقديم جميع البيانات المتعلقة بالموقع بكل تفصيل، مع القيام بتسديد كافة الرسوم.
- علاوة على الالتزام بكافة الارتدادات الواردة في ضوابط البناء الخاصة.
- وكذلك يجب على المواطن تقديم استمارة التدقيق لمتطلبات المباني من المكتب الهندسي.
- وفي حالة ارتفاع المبني المراد إنشائه عن 12 طابق يجب على المواطن اتباع الضوابط والشروط المتعلقة بالمباني المرتفعة.
- وأيضاً من ضمن الشروط عند الرغبة في بناء منشأة تجارية أو صناعية يجب الحصول على رخصة البناء ورخصة التشغيل.
- وكذلك الالتزام بالمحافظة على خصوصية الجار من خلال استخدام الحلول المعمارية.
المستندات المطلوبة لاستخراج رخصة البناء
حتى تتمكن من الحصول على رخصة البناء هناك بعض المستندات الهامة التي يجب عليك تقديمها ومن ضمن هذه المستندات:-
- عقد ملكية الأرض المراد إقامة المشروع عليها.
- كما يجب على المواطن تقديم صورة من الهوية الوطنية سارية المفعول.
- وكذلك تقديم شهادة صلاحية من أعمال الترخيص.
- وأيضاً تقديم تفويض أو توكيل رسمي باسم المالك أو من ينوب عنه للمكتب الهندسي للسير في إجراءات استخراج الترخيص.
- وأيضاً يجب على المواطن حساب قيمة تكاليف الأعمال.
- وكذلك تقديم صورة بيان صلاحية الموقع للبناء من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية الصادر عن الجهة الإدارية المختصة.
- علاوة على تقديم وثيقة تأمين مرفق بها نسخة من الرسومات الانشائية المعتمدة.
كيف تصدر رخصة البناء
- في البداية قم بتسجيل الدخول إلى البرنامج السكني التابع لوزارة الإسكان بالسعودية.
- وبعدها قم بالنقر على خدمات الرخص الانشائية، وتحديد خدمة إصدار رخصة بناء.
- بعد ذلك قم باختيار الأمانة والبلدية المطلوبة، ومن ثم تحديد المكتب الهندسي.
- وبعدها يتم كتابة رقم وسنة إصدار القرار المساحي مع إرفاق صورة الصك.
- والخطوة التالية هي إرسال طلب للمكتب الهندسي الذي تريده، مع استكمال باقي البيانات المطلوبة ورفع كافة المرفقات.
أقرأ أيضاً : سعر اشتراك الدوري السعودي وكيفية الاشتراك 1445 خطوة بخطوة
رسوم الحصول على رخصة البناء 1446 السعودية
من الأمور الهامة التي يجب عليك معرفتها قبل البدء في إجراءات الحصول على الرخصة الخاصة بالبناء.
وقد تم تحديد الرسوم المفروضة على رخص البناء الجديدة في كافة أنحاء المملكة العربية السعودية بنحو 150 ريال سعودي، ويجب عليك أن تقوم بدفع هذه الرسوم حتى يتم استخراج ترخيص البناء.
وبعد أن تقوم بدفع رسوم الحصول على رخصة البناء 1446 السعودية سوف تتمكن من الحصول على الترخيص في غضون أسبوعين من الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المسئولة عن القطاع.
