سنتعرف الآن على طريقة التقديم في التمويل العقاري بفائدة 3%، وشروط الحصول على شقة من خلال مبادرة التمويل العقاري التي أعلن عنها الرئيس المصري عبد الفتاح السيسي قبل عدة أشهر، وخلال الساعات الماضية أعلن البنك المركزي المصري عن بدء تطبيق مبادرة الـ 3% المتناقصة للتمويل العقاري بكافة محافظات جمهورية مصر العربية فدعونا نتعرف على الشروط وطريقة التقديم.
مبادرة التمويل العقاري 3% هي عبارة عن مبادرة للتقسيط على 30 عام للشباب، أو حتي الوصول لسن المعاش، وتشمل المبادرة كافة أنواع الوحدات السكنية المسجلة في الشهر العقاري، أو التابعة لوزارة الإسكان المصرية والجهات الحكومية الأخري، كما متاح التقديم في العديد من المشروعات الخاصة، ويتم دفع 20% من ثمن الوحدة السكنية كمقدم تعاقد على دفعات للمتزوج، و15% مقدم تعاقد للأعزب، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي على 30% بفائدة 3% متناقصة.
طريقة التقديم التمويل العقاري بفائدة 3%
من أجل عملية التقديم على شقة ضمن مبادرة التمويل العقاري 3% والتقسيط على 30 عام بأحد البنوك المصرية، عليك القيام بالخطوات التالية.
- عليك في البداية تقديم طلب من أجل الحصول على شقة تم أختيارها من جانبك.
- بعد ذلك أذهب لمقر صندوق الإسكان وسلم مستندات الشفة المختاره.
- سيقوم صندوق الإسكان بإرسال بيانات الشقة إلي جهة للاستعلام الميداني عن الشقة والعميل.
- بعد ذلك يتم إصدار القرار والحصول على الموافقة الائتمانية.
- بعد الخصول على الموافقة يتم تحديد نظام الدفع بالتفصيل واستكمال باقي البيانات.
- على العميل بعد ذلك أن يذهب للبنك لكتابة العقود الثلاثية بينه كمشتري وبين البائع والبنك الممول.
- عليك تقديم مفردات المرتب الخاصة بك من جهة العمل التابع لها.
- الحصول على خطاب من جهة العمل تتعهد فيه بتحويل الراتب إلي البنك الممول للشقة.
- أن كنت تعمل في أحد المهن الحرة عليك تقديم مستند به دخلك الشهري موقع من محاسب معتمد.
- عليك تقديم عقد الإيجار أو التمليك للشقة الساكن بها الآن.
- أن كنت متزوج عليك تقديم صورة من قسيمة الزواج، ويستثني هذا الشرط للأعزب.
- عليك تقديم كشف حساب بنكي لمدة 6 أشهر.
قد يهمك .. الاوراق المطلوبة لمبادرة التمويل العقاري للأعزب والمتزوج ومحدود ومتوسط الدخل.
شروط الحصول على شقة من صندوق التمويل العقارى
أن كنت من أصحاب الأنشطة التجارية فهناك بعض الشروط والخطوات التي يجب عليك القيام بها قبل التقديم في مبادرة التمويل العقاري.
- شهادة من محاسب معتمد لتحديد دخلك الشهري بشكل واضح.
- مستخرج من السجل التجاري شرط أن يكون حديث.
- البطاقة الضريبة الخاصة بك.
- تقديم عقد إيجار أو تمليك لمقر النشاط التجاري الخاص بالعمل.
- صورة بطاقتك الشخصية، وأن كنت متزوج يضاف صورة بطاقة الزوجة وقسيمة الزواج.
- عقد إيجار وتمليك محل السكن الحالي.
مبادرة التمويل العقاري لاصحاب المهن الحرة
أما شروط الحصول على شقة من مبادرة السيسي للتمويل العقاري 3% لأصحاب المهن الحرة فهي كالتالي.
- عليك تقديم شهادة معتمدة من محاسب معتمد لتحديد دخلك الشهري
- شهادة من مصلحة الضرائب تحدد دخلك الشهري خلال الثلاث سنوات المقبلة.
- عليك تقديم بطاقة ضريبية خاصة بك كمقدم للطلب.
- عليك تقديم عقد التمليك أو الإيجار بمكان عملك أن وجد.
- عليك تقديم عقد التمليك أو الإيجار بمكان إقامتك الحالي، او إيطال مرافق للوحدة السكنية.
- صورة من عقد الزواج أن كنت متزوج بالإضافة إلي بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة.
